Vous envisagez de rénover votre maison afin de la rendre plus confortable et moderne. Quelles que soient vos envies, réaliser des changements dans votre logement implique des dépenses. Celles-ci constituent un budget conséquent pour votre foyer. Pour aider les ménages qui souhaitent procéder à la rénovation de maison, l’État propose un panel d’aides. Découvrez les subventions auxquelles vous pouvez accéder pour transformer votre maison en toute quiétude.
Le prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro est une aide très avantageuse, car elle vous permet de prendre un crédit exonéré d’intérêt. Vous remboursez uniquement le capital que vous avez emprunté sans intérêt et sans frais de dossier. Grâce à la loi des finances, ce prêt à taux zéro a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2023.
Vous pourrez donc en profiter pour réaliser des travaux liés à la réduction de la consommation énergétique de votre maison avec des matériaux obtenus dans une quincaillerie professionnelle. Les travaux de rénovation de maison que vous pourrez réaliser avec cette aide sont :
- la mise en place d’un nouveau chauffage plus performant ;
- l’isolation des combles, des murs et des menuiseries ;
- l’installation d’un chauffe-eau solaire,
- les travaux qui permettent d’augmenter le niveau de performance du logement.
Le seuil de ce prêt varie en fonction des revenus de votre foyer et du nombre d’occupants dans le domicile. Toutefois, il ne peut pas excéder un montant de 30 000 euros. Le remboursement de cet emprunt se fait sur une période de 10 ans maximum.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une subvention pour la rénovation de maison qui vient remplacer le CITE (crédit d’impôt de transition énergétique) et les aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Cette aide est destinée aux foyers, aux propriétaires bailleurs ainsi qu’aux copropriétés.
Si vous voulez améliorer la performance énergétique de votre habitation, ce dispositif vous sera d’une grande aide. Vous pourrez utiliser MaPrimeRénov’ afin d’améliorer l’isolation du logement et mettre en place une installation plus performante pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.
L’installation d’un système de ventilation est aussi prise en compte par cette aide dont l’objectif est d’optimiser le confort thermique des logements et de diminuer leurs besoins en énergie. L’audit énergétique ainsi que la dépose d’une cuve de fioul sont également des travaux de rénovation de maison qui peuvent être subventionnés par MaPrimeRénov’.
Afin de bénéficier de ce dispositif, vous devez nécessairement faire recours aux services d’un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
La TVA à taux réduit
Les travaux réalisés pour améliorer un logement ancien peuvent bénéficier de la TVA à taux réduit sous certaines conditions. En général, le taux de la TVA qui est appliquée est de 20%. Cependant, si vous vous lancez dans des travaux de réfection, vous êtes éligible au pourcentage réduit à 5,5%.
Que vous soyez occupant d’un logement, locataire ou propriétaire bailleur, le taux réduit à 5,5% peut s’appliquer dans les conditions suivantes :
- votre habitation est achevée depuis plus de 2 ans ;
- le bâtiment concerné est votre résidence principale ou secondaire ;
- le logement est situé dans un immeuble collectif.
Pour que ce taux s’applique lors d’une rénovation de maison, il est essentiel que les équipements et les travaux soient facturés par une entreprise spécialisée. Si vous achetez vous-même les matériaux ou les équipements, c’est le taux normal qui sera appliqué.
Ainsi, si vous décidez de remplacer vos portes ou fenêtres, d’optimiser l’isolation de la maison, d’améliorer votre système de chauffage ou encore d’installer des dispositifs de production d’énergie verte, vous pourrez profiter de cette subvention.